気に入った物件があれば、すぐに現地調査を行い、内見可能であればすぐに見学にいくフットワークの軽さも大切である。気に入った物件があっても、すでに成約済みになっている場合もある。そんなときは、そのまま引き返すのではなく、その場で検索条件を伝え「もし条件に近い物件がでてきたらぜひご紹介ください」と依頼しておくといい。いわゆる「掘り出し物件」を紹介してもらうためには信頼関係を築くことが重要だが、このようにすれば、初対面でも自然と信頼関係が築けるものなのである。
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このとき既に「融資の内諾を得ている」のであれば必ずそのことを伝えておこう。該当物件が出てきたときには、確実に購入できるあなたに真っ先に紹介してくれるようになるだろう。このようにしてインターネットで情報を検索し、実際に多くの不動産業者に接して、繰り返し購入の意欲や欲しい物件の条件を提示しながら、コミュニケーションをはかっていくことが良い物件を手に入れるためのコツである。